An der Würzburger Straße / Ecke Hansastraße verwandelt das ESW ein ehemaliges Gewerbeareal in ein neues Wohnquartier. Bis Ende 2023 entsteht das Projekt WESTWINKEL, das 600 Menschen sicheres und bezahlbares Wohnen in einem attraktiven Umfeld bietet – und das in innerstädtischer Lage. Zur Würzburgerstraße hin, durch eine begrünte Wand geschützt, wird das rund 18.500 Quadratmeter große Areal in fünf Abschnitten bebaut. Jeder Bauabschnitt hat seine eigenen Merkmale und Qualitäten, gerade deshalb bilden sie – zusammen mit ihren Bewohnern und Besuchern – ein lebendiges Ganzes.
Häuser
Ein Zuhause für Familien
- 4 Zimmer, Küche, Bad, WC verteilt auf Wohnflächen von ca. 107m² bis ca. 122m²
- ein großzügiges Wohn- Ess-Zimmer als Lebensmittelpunkt
- Fußbodenheizung, Echtholzparkett und hochwertige Fliesen
- Tageslichtbäder mit Badewanne und bodengleich gefliester Dusche
Ihr neues Wohlfühlzuhause wird optimal ergänzt durch die ansprechende, grüne, familienfreundliche Umgebung, die mit dem Westwinkel zentral in Fürth an der Würzburger Straße geschaffen wurde.
Rund ein Drittel der Häuser ist dabei als Projekt Familiennest konzipiert. Dieses Projekt hat das Ziel, bezahlbares und dabei hochwertiges, innerstädtisches Wohneigentum für junge Familien zu schaffen. Wir sind stolz, dass es uns trotz der Entwicklungen des Immobilienmarktes in den letzten Monaten gelungen ist, dieses Ziel weiterzuverfolgen.
Wohnungen
Nachhaltigkeit und Lebensqualität
Nachhaltigkeit hat viele Aspekte: Bauqualität ist einer davon. Alle Gebäude im 3. Bauabschnitt werden in Massivbauweise als KfW-Effizienzhäuser 55 errichtet und nutzen ein gemeinsames Blockheizkraftwerk mit Fernwärmeanschluss zur effizienten Energieversorgung. Die Dächer sind begrünt, die Fenster 3-fach verglast. In den Wohnungen liegt Parkett auf Fußbodenheizung, die Bäder werden u.a. mit bodengleichen Duschen ausgestattet. Alle Wohnungen sind barrierefrei erreichbar, zum Teil auch rollstuhlgerecht.
Umgebung
Standort
Westwinkel bietet durch seine urbane Lage Alleinstehenden, Paaren und Familien gleichermaßen ein attraktives Umfeld. Neben den zwei Kitas im Quartier gibt es zahlreiche weitere Kindergärten und Schulen in der nahen Umgebung. Auch ist für Sport, Kultur und den Restaurantbesuch gesorgt. Zudem können durch die nahegelegenen ÖPNV-Anbindung die Highlights der fürther Innenstadt schnell erreicht werden und auch der Ausflug in die Natur des Farrnbachtals ist ein beliebtes Ausflugsziel.
