Zusammen zuhause sein

An der Würzburger Straße / Ecke Hansastraße verwandelt das ESW ein ehemaliges Gewerbeareal in ein neues Wohnquartier. Bis Ende 2023 entsteht das Projekt WESTWINKEL, das 600 Menschen sicheres und bezahlbares Wohnen in einem attraktiven Umfeld bietet – und das in innerstädtischer Lage. Zur Würzburgerstraße hin, durch eine begrünte Wand geschützt, wird das rund 18.500 Quadratmeter große Areal in fünf Abschnitten bebaut. Jeder Bauabschnitt hat seine eigenen Merkmale und Qualitäten, gerade deshalb bilden sie – zusammen mit ihren Bewohnern und Besuchern – ein lebendiges Ganzes.

 

Damit ist eigentlich schon alles gesagt. Bis Ende 2024 entstehen im Quartier Westwinkel in Fürth 38 Mietwohnungen in Holzbauweise. Alle tragendenden Bauteile sind aus FSC-zertifiziertem Holz. Die Familienwohnungen haben zwischen 50 und 76 Quadratmeter und verfügen über zwei bis drei Zimmer. 75 % der Mietwohnungen sind komplett barrierefrei, die restlichen 25 % sind barrierearm. 

Durch die flexiblen Grundrisse eignen sich die Mietwohnungen für alle Lebensphasen. Offene Holzdecken sorgen für ein angenehmes Raumklima. 

Es gibt Mietergärten, Dachgärten, E-Ladesäulen, Stellplätze für Lastenräder und vieles mehr. Im Keller gibt es ADFC-zertifizierte Stellplätze für Fahrräder und Bike Repair - leicht erreichbar über eine Rampe. Im ganzen Quartier liegt der Fokus auf nicht motorisiertem Verkehr.

 

Niedrige Energiekosten, sparsam im Verbrauch 

Das nachhaltige Holzhaus wird im kfw Standard 55 erbaut. Kompakte Baukörper mit einem vorteilhaften Verhältnis zwischen Außenhülle und Volumen sorgen für einen niedrigen Heizwärmebedarf. Wasserspararmaturen reduzieren den Wasserverbrauch.

 

zum Projekt

Mit dem Westwinkel hat das ESW – Evangelisches Siedlungswerk ein ganz neues Quartier geschaffen. Hier sollen sich die Menschen zuhause fühlen können, egal ob als junger Single, aktives Paar, rüstige Seniorin oder als Familie mit Kindern. Neben den Mietwohnungen mit ganz unterschiedlichen Wohnungstypen entstehen dort nun auch 43 Reihenhäuser und 2 Doppelhaushälften mit Garagen, Carports und Stellplätzen. Alle mal heimkommen – im neuen Projekt Familiennest in Fürth fühlt sich Ihre ganze Familie wohl. Ihr neues Zuhause erfüllt den kfw-Standard 55 und beinhaltet unter anderem

• 4 Zimmer, Küche, Bad, WC verteilt auf Wohnflächen von ca. 107m² bis ca. 122m²
• ein großzügiges Wohn- Ess-Zimmer als Lebensmittelpunkt
• Fußbodenheizung, Echtholzparkett und hochwertige Fliesen
• Tageslichtbäder mit Badewanne und bodengleich gefliester Dusche

Ihr neues Wohlfühlzuhause wird optimal ergänzt durch die ansprechende, grüne, familienfreundliche Umgebung, die mit dem Westwinkel zentral in Fürth an der Würzburger Straße geschaffen wurde.

Rund ein Drittel der Häuser ist dabei als Projekt Familiennest konzipiert. Dieses Projekt hat das Ziel, bezahlbares und dabei hochwertiges, innerstädtisches Wohneigentum für junge Familien zu schaffen. Wir sind stolz, dass es uns trotz der Entwicklungen des Immobilienmarktes in den letzten Monaten gelungen ist, dieses Ziel weiterzuverfolgen.

 

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